2018-01-19 1:20 pm
如何避免装修中的各种增项?
2018-01-11 14:26:49 【新闻来源】jinancsrj.com   

  装修过房子的业主都知道,现在不管是选全包还是套餐,装修增项,都是太正常不过的事情,而这些增项在签合同之前都被一句“**钱包完”给忽悠过去了。我们的很多业主也明知道这是坑,还是愿意奋不顾身的往下跳,那我只能说,是你受的伤不够重,摔得不够疼。

  

  ☆容易产生增项的地方

  

  1、铲墙、地面找平等。为了让报价单看起来“漂亮”,有时候这种基础的施工项目是没有的,但是你做不做?当然要,加钱咯。

  

  2、水电改造。这个是最容易产生增项的地方。有些采用预收费的公司,可能最初报价是5000,可做下来实际花了8000。为什么?因为是预估的,谁知道到底要花多少钱。

  

  3、设计变更。一旦发生设计变更,费用肯定就会不一样,运气好可能还有意外收获,有减项,但是多半都是要加钱的。

  

  4、材料限制。什么橱柜限多少米,木门限多少樘,这种都是在报价单里隐藏的陷阱。

 

  

  5、还有一些不清楚的地方,也可能是增项产生的地方。比如,阳台墙面要贴瓷砖,没做之前没人跟你说,一开始做就有人叫你加钱了;再比如,不确定要不要在某个角落打个柜子,经过装修公司的一番说辞,就打了。前者是漏项,后者是隐形的增项。

  

  ☆到底为什么会出现增项问题☆

  

  很多业主都把它归咎于装修公司太坑,装修公司骗人等等,这的确是事实,但不完全是。还有一个很重要的原因是业主不愿意承认的,那就是——你不够重视你的房子。如果你足够重视,那么合同明细为什么不看清楚?报价清单为什么不仔细审核?看到人家便宜或者能给你少几万为什么不想清楚背后的原因?

  

  很多业主都在吃过亏以后,才来后悔,但为时已晚

  

 ☆怎么避免减少增项

  

  一、模式要靠谱

  

  现在的装修模式五花八门,比较常见和受欢迎的就是套餐,而这种模式是最容易产生增项的,因为它把整个房子打包来算,其中的很多细节就自然被掩盖了。橱柜延米、木门增项、飘窗石自购等,都是全包套餐暴露出来的增项问题。所以在选择套餐的时候,一定要把其中隐藏想考虑进去。


 

  

  城市人家:现场量房,根据所做工程项目和业主选定的材料等制定专属方案,每个空间包含的主材、辅料、施工项目、家具……所有产品,清清楚楚。

  

  二、报价要靠谱

  

  我们对增项厌恶的原因,就是不确定。什么不确定?价格不确定!今天这个东西不包,要加钱,明天那个东西不含,也要加钱,那当初的报价还有什么意义?最初为了省心,现在却完全事与愿违。很多业主初期就想知道我120/150的房子装修到底要多少钱?其实不同面积的房子,户型、实际细节、装修风格、装修需求都不相同,怎么可能会有一个固定的报价?很多装修公司就是看中业主这种心理,所以会给一个较低的整体报价,后期具体到实际情况,各种增项自然而然、无可避免的就出现了。

  

  城市人家一房一价:真正根据房屋具体情况和业主具体要求,先做出具体设计方案,根据业主要做的项目,做出详细针对性的报价,真正一房一价,科学透明,价格更确定,除非业主要求变更初期的设计方案,否则不可能出现随意增项问题!

  

  三、设计师要靠谱

  

  装修中因设计变动而产生的增项,有一部分是业主主动提出来的,但很多时候,都和设计师有关,这其中的原因无非这么几种:

  

  1、设计师前期考虑不周,对你的房子和需求把握不准确,造成施工难以进行,不得不改;

  

  2、前期为了签单,压低价格,故意留下漏洞;

  

  无论是哪一种,这样的设计师都不能选。



 

  

  城市人家设计师:均为正规院校设计专业毕业,主力设计团队均工作5-10年以上,在方案考虑上能够思路清晰的把整体风格控制好、合理划分预算,通过前期精准量房和详细沟通,利用“DIY可视化家装系统”设计软件,给你所见即所得的家!

  

  四、工人要靠谱

  

  工人在装修过程中扮演了非常重要的角色。很多第一次装修的业主都会比较相信和依赖装修工人,但有些不正规的装修公司将工程进行外包或找些外面的小工队来做,让工程质量大打折扣。今天少用几根线管,明天节约半桶油漆,没用完的顺手就带走了,这些可都是你花了钱的,跟变相的增项有什么区别?
 

  
 

  城市人家自有施工队伍:专业施工队伍,持证上岗、专业负责,在保证工程质量的前提下,严格控制工程延期。实现家装施工、建材安装、客户三方满意,完美践行“缓定单”、“快施工”的理性家装理念。自己人,更放心!

  

  五、服务要靠谱

  

  遇到增项的时候,有的业主选择忍,反正都做了,难道中途停工吗?也有的业主选择找装修公司理论,坚决不吃哑巴亏。这个时候,服务,就是考验装修公司综合水平的时候了。如果出现推诿、敷衍、爱搭不理,甚至反咬你一口的情况,那么你就要为今后可能出现的漫漫维权路做好心理准备了。

 

  
 

  好的产品离不开好服务。城市人家专项研发装修ERP、APP等线上管理系统,在线监督施工全程,同时专业配备售后服务团队,大客户服务中心无缝对接,制定快速解决机制,权责明晰,杜绝售后“踢皮球”。

  

  装修增项,作为一个长久以来困扰消费者的难题,归结到最重要的原因,就是你在选择装修公司的时候不够重视,因为怕麻烦不该省心的地方省心,结果就只能真的不省心。

  

  在此也提醒我们的业主朋友,在审核装修报价的时候,一定要非常仔细,不仅要关注总价,更要看清楚包含的材料、数量、单价,以及包含的施工项目等,提前就把这些工作做到位,避免后期因为增项带来苦恼。